当涂主城区一地块即将“出嫁” ，起始价9800万元！看在不在你家附近！

当涂早知道

距离最近一次土地出让还是7月

间隔近2月，沉寂的土地出让再次来临

不过，仅一块地出让

可别小看了这块地

在各大房企眼中必是一块“肥肉”

那么这次会不会出现“抢地大战”？

具体来跟着笔者一起看看吧

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当土拍2022-8号地出让

此次出让地块位于城北地区

地处姑孰镇

釜山路南侧，振兴北路东侧

从拍卖公告上来看

当土拍2022-8号地为商业与住宅住用地

商业40年出让年限，住宅70年出让年限

起始价为9800万元

并与9月29日10时拍卖出让，价高者得

此次出让地块土地面积

约20294.34㎡(30.44亩)

容积率为1.0≤R≤1.5

建筑密度≤30%

对于购房者来说

容积率直接关系到居住的舒适度

容积率小，居住舒适度越高

而对于开发商来讲，容积率越低

开发商可出售的房源就越少

而这块地从容积率来说，未来可能会是小高层

也有可能会打造成改善型住宅

笔者从现场看来，土地上的草从并未清理

处于一个自然平整的状态

从各方面来看，这块地都比较优质

不知道这块地能否成功出让

那对于房企来说，这块地又有哪些优势呢？

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当土拍2022-8号地周边配套设施情况

从今年公布的出让地块来看

当土拍2022-8号地地段具有一定优势

周边均为成熟小区，居住环境优良

农贸市场，学校、医院等配套设施完善

距离大润发超市仅10分钟左右车程

具有成熟的社区商业和丰富的人气

地块周边基本为城市主干道

去往县区与市区各方向都非常便捷

该地临近当涂高铁东站&汽车站，出行便捷

在生活娱乐及休闲配套上

该地块距离襄城河公园仅一小区之隔

地块的北侧还有规划中的金山湖湿地公园

西侧为正在建设中的小黄山山体公园

可以说地处城市氧吧，空气清新

该地周围有城北实验小学分校、多所幼儿园

还有规划中的城北36班制小学

周边的教育资源还是很丰富的

这块地此次能否顺利出让？

最终哪家房企能够拿下这块地？

成交价又会是多少？

欢迎大家来留言区畅所欲言